Доля проектов с эскроу-счетами в столичном премиум-классе составила 23% — «Бон Тон»
Согласно данным департамента аналитики АН «БОН ТОН», в сегменте жилья премиум-класса, реализуемого в старых границах Москвы, отмечается более высокая доля распространения эскроу-счетов. По новым правилам реализуется 23% от общего количества проектов, говорится в сообщении пресс-службы АН «БОН ТОН».
Как отметили в компании, в октябре емкость рынка квартир премиум-класса составила 1,7 тыс. лотов площадью 180 тыс. кв.м. В реализации находится 26 проектов. Выход в продажу новых объемов, с учетом узости рынка, привел к более высокой доле предложения с эскроу. По новым правилам в премиуме представлено 6 проектов, что составляет 23% от общего количества. Для сравнения, в массовом сегменте речь идет о 15 проектах (16,4% от общего количества).
Доля в бизнес-классе — 14,7% (13 проектов).
Предложение распределяется между 5 округами. В лидерах — ЦАО, концентрирующий почти 58%. За месяц доля экспозиции выросла на 7,5%, а объем — на 25,5%. На втором месте – ЗАО, доля которого за месяц упала сильнее всего, на уровне 4,5%. При этом наиболее существенное снижение объемов экспозиции, на 25% и 15%, показали САО И СЗАО. Доли упали на 3% и 0,7% соответственно.
По итогам октября средневзвешенная цена (СВЦ) предложения квартир в премиум-классе составила 528,8 тыс. руб., что на 6,1% больше, чем месяц назад, и на 18,4% выше, чем год назад. Самым дорогим округом стал ЦАО с СВЦ на уровне 581,7 тыс. руб. За месяц новостройки прибавили 7,2%. Это стало самым высоким показателем роста. Наиболее «доступный» округ — СЗАО, где СВЦ составляет 309,7 тыс. руб. Снижение СВЦ за месяц, составившее 4,7%, наблюдалось в САО, занимающем середину рейтинга.