Выплаты компенсаций дольщикам ЖК «Солнечная система» Urban Group будут завершены весной 2020 года
Дольщики домов № 2 и № 7 жилого комплекса «Солнечная система» смогут получить компенсацию за квартиры и нежилые помещения площадью до 7 квадратных метров, приобретенные по договорам долевого участия у обанкротившейся компании Urban Group, сообщает пресс-служба Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства.
Как сообщает пресс-служба министерства жилищной политики Подмосковья, ранее Арбитражный суд Московской области принял решение о возврате в конкурсную массу указанных домов и земельных участков. Строительство домов по исходному проекту невозможно в связи с непосредственной близостью газопровода высокого давления и ЛЭП. При реализации проекта в целях соблюдения нормативов размещения жилых домов было бы необходимо внести изменения в проект планировки территории, изменить конфигурацию и «посадку» жилых домов. Это бы повлекло увеличение сроков строительства домов до 4 лет и потребовало дополнительного финансирование.
После вступления в силу решения арбитражного суда, для восстановления прав дольщиков указанных домов ЖК «Солнечная система» будут применены механизмы Фонда защиты прав дольщиков. Проведение независимой оценки стоимости квадратного метра и строительно-технической экспертизы находится на финальной стадии. После этого все собранные документы будут вынесены на Наблюдательный совет Фонда. Выплаты компенсаций будут завершены весной 2020 года.
Компенсация будет рассчитываться индивидуально в отношении каждого дольщика и приобретенного им по ДДУ помещения, исходя из рыночной стоимости квадратного метра. Выплата будет производиться в рублях на основании отчета независимого оценщика о цене квадратного метра. Дольщики получат компенсацию по текущей рыночной стоимости квадратного метра, но не менее уплаченной стоимости договора долевого участия.