Как выбрать жилье в новостройке в Чебоксарах: советы и нюансы

При выборе новостройки в Чебоксарах важно обращать внимание на совокупность деталей.

Необходимо оценить надежность застройщика, расположение дома, планировку квартиры и ее стоимость. Квартиры в сданных новостройках в Чебоксарах можно найти на выгодных условиях.

Выбор

Прежде чем рассматривать квартиру в качестве варианта, посмотрите подробную информацию и отзывы о застройщике в интернете. Если планируется брать жилье в ипотеку, проверьте, сотрудничает ли компания с банками и какими.

Важный фактор — расположение жилого дома от центра города, от места работы, от зелёной зоны. В районе должна быть хорошая инфраструктура:

• школы (хорошее качество образования в них);
• детские сады;
• поликлиники;
• больницы;
• аптеки;
• почта;
• магазины.

Некоторые новостройки находятся в еще необжитых районах, где стоят пару домов, нет инфраструктуры, далеко до остановок общественного транспорта. Оцените перспективность местности, возможно через пару лет этот район будет со всеми удобствами.

Подойдите ответственно к выбору планировки помещения, ведь в недалеком будущем эти стены станут родными. Оцените, насколько высокие потолки, на какую сторону выходят окна, будет ли достаточно светло в комнатах, нужен ли вам балкон.

Стоимость на новостройки обычно дешевле, пока застройщик ещё не успел их сдать. Чем ближе срок, тем выше цена. Узнайте, есть ли скидки и акции, возможность рассрочки, какая процентная ставка в ипотечному кредитованию. Если дом не достроен, есть определенные риски. Очень важно проверить документацию на стройку, дано ли разрешение на проведение работ.

Советы

Если в семье проживают пожилые люди или маленькие дети, не выбирайте квартиру выше второго или третьего этажа. В случае, когда лифт будет отключен, добраться до жилья нужно без проблем.

Специалисты дают интересный совет — увидеть дом своими глазами, а не на картинках, представить себя жителем новостройки. Прогуляться от подъезда до магазина мимо детских площадок по ухоженный придомовой территории, до автобусной остановки, оценить парковку, охраняемая ли территория.

Иногда такой подход невозможен, если жилье продается в другом городе. Попросите дать оценку родственникам или друзьям, которые живут в этой местности либо прогуляйтесь виртуально на гугл-картах. Не лишним будет изучение отзывов о доме от его жильцов в соцсетях либо на форумах.

Дополнительное преимущество — расположение рядом парковых зон, водоемов, спортивных площадок, стадионов, велодорожек, бассейнов.