Правила проверки и обследования зданий и сооружений

Строительная сфера контролируется от и до. Закон старается максимально предотвратить человеческие жертвы и травмы.

Для этого применяются разные меры. Чтобы здание или сооружение запустили в эксплуатацию, его нужно обследовать и документально подтвердить пригодность. То же касается уже существующих, эксплуатируемых строений. Нужно заказать обследование строительных конструкций зданий и сооружений у лицензированный фирмы. Процесс проходит в три основных этапа.

Предварительный

Работа над объектом начинается с составления технического задания и подписания договора на оказание услуг. В задании детально прописывается, что именно нужно изучить. Для разных зданий, находящихся в разных условиях, необходимы различные исследования. Полный комплекс требуется редко, чаще нужно изучать узкую область.

Непосредственно работа на предварительном этапе исключительно бумажная. Фирма собирает нужные документы по сооружению — планы, схемы, прочие технические документы, имеющиеся данные геологоразведки и прочих подобных исследований.

Накопленная документация просматривается и анализируется. Выявляются слабые места конструкции, которым нужно уделить особое внимание. Далее специалисты садятся за расчеты. Они высчитывают допустимые и фактические нагрузки, их влияние на сооружение.

Визуальный осмотр

Специалисты выезжают на объект и изучают его со всех сторон. Визуальный осмотр — процедура регламентированная, его нужно выполнять очень тщательно. Каждый шаг документируется — составляются письменные описания каждого дефекта, к ним прилагаются снимки в высоком разрешении. Эксперты готовят предварительное заключение о техническом состоянии здания.
Никакие приборы во время обследования не используются. Они нужны на следующем этапе.

Инструментальное обследование

Инструментальное обследование — обширный комплекс работ. Его условно можно разделить на несколько основных блоков. Первый из них — исследования местности: геологические, гидрологические, экологические, климатические и прочие. Производится съемка в разных диапазонах, берутся образцы воздуха, воды и почвы. Важно детально выяснить состояние участка и то, как конкретно он влияет по постройку.

Второй блок — обследование непосредственно сооружения. Используются разрушающие и неразрушающие методы. С помощью инструментов специалисты определяют прочность конструкции и ее отдельных элементов, степень износа. Берут пробы материалов.

Третий блок — лабораторные исследования. Образцы тщательно изучаются: их сжимают, пытаются разорвать и раздавить, на них воздействуют разными веществами, их просто дробят.

Четвертый — анализ полученных данных. Вся информация собирается воедино. Становится ясно, в каком состоянии здание находится на самом деле. Остается написать заключение и рекомендации.