Зачем нужно заказывать топографическую съемку: этапы проведения
Для получения разрешения на строительство требуется собрать пакет документов. Одним из них является топографическая съемка.
С ее помощью разрабатываются геодезические документы. Проведение предварительной съемки строительного участка прописано в законодательстве РФ и регламентируется строительными нормами и правилами. Зачем нужна такая услуга и как ее проводят?
Цели проведения топосъемки
Разработчики генпланов используют топографическую съемку для сбора данных, согласования и одобрения строительства или проведение коммуникаций на определенном участке. Без разрешения архитекторами на строительство, объект не ставится на учет в Кадастровую палату. Такое строение является самостроем и подлежит уничтожению.
Заказать топографическую съемку участка на mbp.kiev.ua/geodesy/topograficheskaya-sjemka-1-500 можно для получения:
- разрешения на перепланировку коммуникационных сетей;
- проекта разделения земельного участка;
- установки границы участка и расчета площади;
- разрешения на строительство;
- обновления картографических данных;
- разрешения проведения дизайнерских и ландшафтных работ;
- разрешения на проведение экологических исследований.
В зависимости от целей топографическая съемка разделяется на несколько видов, необходимый вариант из них выбирают специалисты службы Кадастра и картографии.
Этапы проведения топографии
Кадастровая работа заключается в нескольких этапах:
- Подготовительные работы. Происходит разработка плана согласно полученным сведениям выписки из кадастра недвижимости. Собирается информация об объекте, утверждается технический план.
- Работа на местности. Геодезисты выезжают на место, осматривают участок, определяют координаты. Затем инженеры проводят геодезические измерения, осуществляют съемку коммуникаций.
- Обработка полученных сведений. На финальном этапе геодезисты изучают и анализируют собранный материал, обрабатывают сведения и уточняют у владельца участка о его целях. После подготавливают отчетную документацию, которая впоследствии сдается в архив местной администрации.
- Заказчик получает на руки готовые документы с результатами топографической съемки.
Без предварительного проведения геодезических работ составление проектной документации невозможно. Топогеодезические документы имеют юридическую силу в течение трех лет. По истечении этого периода придется заново воспользоваться услугами топосъемки.