Правила и рекомендации по оформлению ипотеки

Ипотека – самый популярный формат покупки недвижимости. Это долгосрочная рассрочка, которая может быть выгодной только в 2-х случаях: при невысоком годовом проценте или небольшой сумме займа, закрываемой быстрее указанного срока.

Если вы решили взять ипотеку, в статье мы рассмотрим несколько ключевых правил, которых необходимо придерживаться в процессе. Если вас интересует возможность получения профессиональной консультации, риэлторское агентство на https://www.incom.ru/ предлагает полный перечень услуг. Сюда можно обратиться на начальной стадии, пока вы находитесь в поиске оптимального объекта недвижимости.

Какие банки могут выдать ипотечный кредит

Начинать процесс получения ипотеки необходимо с выбора оптимальной финансовой организации, в пакете услуг которой есть соответствующая форма займа. Это может быть государственный или коммерческий банк – выбор стоит делать исходя из его надежности, репутации и конкретного процента по кредиту.

При выборе конкретного банка максимально внимательно изучите все условия получения кредита. Кредитная ставка – ключевой аспект. Она бывает двух форматов: плавающей или фиксированной.

Плавающая считается проблемной и потенциально невыгодной, поскольку процент зависит от экономической ситуации в стране. Фиксированная ставка менее рискованная, поскольку предполагает некий обозначенный платеж, но тут также есть определенные риски. Они связаны с вероятностью повышения показателя, обусловленного увеличением индекса среднего уровня обозначенный ставок по кредитам в рамках конкретного периода.

Условия получения ипотечного кредита

Ипотечные кредиты в целом являются достаточно выгодным форматом покупки недвижимости, поскольку позволяют защитить деньги от инфляции, поскольку цена на недвижимости растет постоянно. При этом в крупных городах и столице стоимость аренды в среднем эквивалентна и стоимости ежемесячного ипотечного взноса. При одинаковых взносах вам не нужно постоянно менять жилье, что также позволяет делать качественный ремонт, вкладывать средства в собственный объект.

Чтобы получить ипотеку, необходимо соответствовать по определенным критериям. В частности, необходимо приложить паспорт и код плательщика налогов и предоставить справку о доходах или срез о поступлениях, если речь идет о частных предпринимателях. Также оформить ипотеку можно только с 21 года. Это прописано в законодательной базе.